अपना ड्रीम होम खरीदने के लिए बचत करना है, ये 10 टिप्स काम आएंगे

अपना घर खरीदना हर किसी का सपना होता है, लेकिन अपने सपनों का घर बनाना इतना आसान नहीं है। इसके लिए लोग जीवनभर प्रयास करते हैं और अपनी ज़िन्दगी भर की कमाई लगा देते हैं, तब जाकर उनका सपना सच होता है। हालांकि समय के साथ परिस्थितियां बदल रही हैं और अब घर खरदीने के लिए युवा सेटल होने का इंतज़ार नहीं करते। आसानी से होम लोन की उपलब्धता की वजह से अधिकांश युवा 25 से 30 साल की उम्र में ही घर खरीदने की प्लानिंग कर लेते हैं और 40-45 साल की उम्र या इससे पहले ही वो लोन से मुक्त होकर अपने घर में सुखद जीवन बिताते हैं।

सब कुछ जितना आसान दिखता है उतना होता नहीं है। कई बार सही प्लानिंग के बिना जल्दबाजी में आपका घर खरीदने का निर्णय लेना गलत भी हो सकता है। कई लोग बिना सोचे-समझे घर तो खरीद लेते हैं, लेकिन भारी किश्त के चलते उन्हें अपने दूसरे जरूरी कामों के साथ समझौता करना पढता है। इससे कई बार लोग डिप्रेशन का शिकार भी हो जाते हैं, इसलिए घर खरदीने के लिए पहले आपको बचत करना भी आना चाहिए तब ही आप घर की ईएमआई देने के बाद भी सुकून से जीवन जी सकेंगे। अगर आप भी घर खरीदने का विचार बना रहे हैं, तो चलिए हम आपको बताते हैं इसके लिए बचत के तरीके।

डाउन पेमेंट की व्यवस्था

घर खरीदने के लिए लोन मिलना तो आसान है, लेकिन कोई भी बैंक पूरा लोन नहीं देती। घर की कीमत का 15 से 20 फीसदी आपको डाउन पेमेंट के रूप में देना होता है। इसलिए घर खरीदने से पहले आप इस डाउन पेमेंट की राशि के लिए बचत करना शुरू कर दें। जितने डाउन पेमेंट की जरूरत है उससे कुछ ज्यादा राशि ही अपने पास रखें जिससे घर खरीदते समय आपको किसी तरह की असुविधा ना हो।

बजट के अनुसार खर्चा करें

अपनी आय के हिसाब से अपने महीने का बजट तैयार करें जिससे आपको मालूम रहे की घर के किराये, राशन, पेट्रोल, बिजली के बिल, बच्चों की पढाई और बाकी के खर्चों के लिए आपको कितने पैसे की आवश्यकता है। हमेशा अपने बजट के अनुसार ही व्यय करें तभी आप बचत कर सकेंगे।

आय का 25 से 30 फीसदी बचत करें

हर व्यक्ति को अपनी आय का कुछ प्रतिशत हमेशा बचत करना चाहिए। सामान्यता व्यक्ति को कम से कम 25 फीसदी तो बचाना ही चाहिए। अगर आपकी सैलरी ज्यादा है और आपका खर्चा बहुत ज्यादा नहीं है, तो आप इससे ज्यादा भी बचाने की कोशिश करें। जितना ज्यादा बचत करेंगे घर लेना आपके लिए उतना ही आसान हो जाएगा।

अनावश्यक खर्चों से बचें

पहले जहां लोगों को अपनी जरूरत का सामान लेने के पहले भी दो बार सोचना पड़ता था, आजकल लोगों के पास अधिकाँश सामान तो ऐसा होता है जिसकी उन्हें जरूरत ही नहीं होती है। उनको खुद ही याद नहीं होता की वो सामान उन्होंने आखिरी बार इस्तेमाल कब किया था। अगर आप भी ऐसा करते हैं तो अब सतर्क हो जाइए और सिर्फ उतना ही खर्चा करें जितना जरूरी हो बाकी सब अनावश्यक खर्चों पर रोक लगाकर अपने घर खरीदने के लिए पैसे बचाएं।

क्रेडिट कार्ड के इस्तेमाल से बचें

कॉर्पोरेट कल्चर और माल कल्चर के साथ ही क्रेडिट कार्ड से खर्चा करना हमारी आदत बनती जा रही है। कभी भी कुछ भी लेने के लिए हम तुरंत क्रेडिट कार्ड का इस्तेमाल करते हैं लेकिन, कई बार यह आदत हमें मुश्किल में डाल सकती है। अगर कार्ड का पेमेंट समय पर नहीं कर पाए तो आपको उसके लिए भारी ब्याज देना पड़ेगा और इससे आपका बजट बिगड़ सकता है।

निवेश करें

आपको सिर्फ बचत ही करने तक सीमित नहीं रहना है, बल्कि इस बचाए हुए पैसे को आपको सही जगह निवेश भी करना है तभी आपको फायदा होगा। सेविंग में पैसे रखने से कोई मतलब नहीं है। म्यूच्यूअल फंड्स, एसआईपी, एफडी आदि में पैसा निवेश करें, लेकिन निवेश करने से पहले एक बार अच्छे से रिसर्च कर लें कि कहां रिटर्न ज्यादा मिल सकता है। कुछ म्यूचुअल फंड 15 से 20प्रतिशत तक रिटर्न मिल सकता है, लेकिन जोखिम भरे निवेश करने से पहले निवेश सलाहकार से एक बार सलाह जरूर ले लें, जिससे आपका पैसा डूब ना जाए।

आज से ही ईएमआई का पैसा अलग रखें

बिना ईएमआई के घर खरीदना आज के समय में बहुत मुश्किल है, लेकिन अगर अभी आपके खर्चे कम हैं तो आप आज से ही अपने भविष्य के घर की ईएमआई अलग रखना शुरू कर दें। इससे जब आप घर खरीदेंगे, तो आपको ऐसा नहीं लगेगा की अचानक से आपके ऊपर लोड बढ़ रहा है, साथ ही आप जल्दी ही किश्तों से मुक्त हो जायेंगे।

दूसरे खर्चों के लिए भी बचाकर रखें

जब हम घर खरीदते हैं तो सिर्फ घर की कीमत ही नहीं देनी होती, उसके अलावा भी बहुत सारे ऐसे खर्चे होते हैं जिसके लिए पहले से इंतज़ाम रखना होता है। स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन फी, प्रोसेसिंग फी ये सब खर्चा भी आपको ही देना होता है, इसलिए आप इनके लिए भी सेविंग करके रखें जिससे बाद में एकदम से आपको परेशानी ना हो। इसके अलावा घर के डेकोरेशन के लिए भी पैसा बचाकर रखें।

एक ही जगह पैसा नहीं लगाएं

बचत किए पैसे को अलग-अलग जगह रखें। अगर आप सारा पैसा एक ही जगह निवेश कर देंगे और अगर आपको एकदम से पैसे की आवश्यकता हुई और आपने पैसा निकालने के लिए अपनी एफडी या म्यूच्यूअल फण्ड को बीच में तोड़ा और भले ही थोड़ा ही पैसा आपने इस्तेमाल किया लेकिन इसके लिए आपका पूरा नुकसान हो जाएगा और फिर नए सिरे से फिर शुरुआत करनी पड़ेगी इसलिए थोड़ा-थोड़ा पैसा अलग अलग जगह पर रखें और जरूरत के हिसाब से निकाल लें।

रिकॉर्ड मेन्टेन करें

अपने मोबाइल एप का इस्तेमाल करके अपने सारे जरूरी खर्चों के बारे में इसमें रिकॉर्ड रखें- हेल्थ, व्हीकल इन्शुरन्स की तारीख, कोई लोन चल रहा है, तो उसकी ईएमआई की तारीख, क्रेडिट कार्ड पेमेंट की तारीख आदि- जिससे समय निकल जाने के बाद आपको अतिरिक्त फीस नहीं देनी पढ़े।

तो, आप भी अपने ड्रीम होम को खरीदने के लिए आज से ही सेविंग शुरू कर दीजिये और हमें उम्मीद है हमारी बतायी ये टिप्स आपके जरूर काम आएंगी