Manoj Bajpayee Property: बॉलीवुड अभिनेता मनोज बाजपेयी और उनकी पत्नी नेहा बाजपेयी ने मुंबई के अंधेरी वेस्ट इलाके में दो कमर्शियल प्रॉपर्टी को पांच साल के लिए ₹10.9 लाख मासिक किराए पर लीज़ पर लिया है। यह जानकारी डेटा एनालिटिक्स कंपनी सीआरई मैट्रिक्स द्वारा साझा किए गए दस्तावेजों से मिली है। ये ऑफिस स्पेस अंधेरी वेस्ट के वीरा देसाई रोड पर स्थित लोटस सिग्नेचर बिल्डिंग में हैं। सीआरई मैट्रिक्स के मुताबिक दोनों ऑफिस का रेरा कारपेट एरिया 1,905 वर्ग फुट है। इन प्रॉपर्टीज को बारकोड इंफ्लुएंसर मार्केटिंग प्राइवेट लिमिटेड ने लीज़ पर लिया है। इस लीज़ के लिए ₹43.7 लाख का सिक्योरिटी डिपॉजिट जमा किया गया है। दस्तावेजों के मुताबिक, यह लीज़ 3 अप्रैल 2025 को रजिस्टर हुई और इसकी अवधि पांच साल की है।
लीज एग्रीमेंट में हर साल किराए में 5% की बढ़ोतरी का प्रावधान है, यानी पांचवे साल में मासिक किराया बढ़कर ₹13.3 लाख हो जाएगा। इसके अलावा, किराएदार को छह पार्किंग स्पेस भी मिलेंगे और ऑफिस के रेनोवेशन व फर्निशिंग के लिए 75 दिनों का फिट-आउट पीरियड दिया गया है। यह कमर्शियल डील, जो पूरे पांच साल की अवधि में कुल ₹7.26 करोड़ के किराए तक पहुंचेगी, अंधेरी वेस्ट जैसे इलाके की व्यावसायिक महत्ता को दर्शाती है।
सीआरई मैट्रिक्स के सीईओ और सह-संस्थापक अभिषेक किरण गुप्ता ने कहा, “जहां अब भी लोकेशन, किराया दरों को तय करने में एक अहम भूमिका निभाती है, वहीं कुछ खास ग्रेड ए कमर्शियल प्रोजेक्ट्स, एक ही इलाके के अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में प्रीमियम कीमत वसूल सकते हैं। मेरे अनुसार, भविष्य में प्रोजेक्ट की प्रासंगिकता तो लोकेशन से भी ज्यादा मायने रखेगी।”
मनोज बाजपेयी के प्रॉपर्टी इनवेस्टमेंट्स
2023 में, मनोज बाजपेयी ने मुंबई के ओशिवारा इलाके में चार ऑफिस यूनिट्स में ₹32 करोड़ का निवेश किया था। इस तरह वे अमिताभ बच्चन, काजोल और अजय देवगन जैसे अन्य बॉलीवुड सितारों की कतार में शामिल हो गए हैं, जिन्होंने भी कमर्शियल प्रॉपर्टी में निवेश किया है। दस्तावेजों के मुताबिक, ये चारों ऑफिस यूनिट्स 4 अक्टूबर 2023 को रजिस्टर हुई थीं। ये सभी यूनिट्स वीरा देसाई रोड के पास स्थित सिग्नेचर बिल्डिंग में हैं। इन प्रॉपर्टीज की खरीद पर बाजपेयी ने ₹1.86 करोड़ स्टांप ड्यूटी का भुगतान किया था। इसके अलावा, अगस्त 2024 में, मनोज बाजपेयी और उनकी पत्नी ने मुंबई के महालक्ष्मी इलाके में स्थित अपना रेसिडेंशियल फ्लैट ₹9 करोड़ में बेच दिया था। यह प्रॉपर्टी मिनर्वा नामक एक लग्ज़री टॉवर में स्थित थी और इसका कारपेट एरिया 1,247 वर्ग फुट था। यह जानकारी स्क्वायर यार्ड्स द्वारा प्राप्त दस्तावेजों से सामने आई थी।
जमीन से जुड़े कलाकार हैं मनोज
मनोज बाजपेयी ने फिल्मी दुनिया में शुरुआत बतौर हीरो नहीं की। वे छोटे-छोटे किरदारों में दिखते रहे। शेखर कपूर की ‘बैंडिट क्वीन’ में तो वे कब आकर चले जाते हैं, पता ही नहीं चलता। दरअसल, ‘सत्या’ ने मनोज बाजपेयी के दिन फिरे। राम गोपाल वर्मा की इस कल्ट क्लासिक ने केवल एक ही सितारा पैदा किया था… वो मनोज बाजेपेयी थे। इसके बाद मनोज को राम गोपाल वर्मा की कई फिल्में मिलीं। ‘कौन’ और ‘रोड’ में उनके रोल भुलाए नहीं भूलते। फिर ताजा हिट दौर शुरू हुआ राज और डीके की वेब सीरीज ‘द फैमिली मैन’ से।