किराये का घर लेना है, तो ये बातें जान लें
घर किराया का हो या अपना अगर हम कुछ बातों का ध्यान रखते हैं तो भविष्य में होने वाली किसी धोखाधड़ी या समस्या से बचा जा सकता है I
Tips for Renting a House: घर एक बुनियादी जरुरत है चाहे वो अपना हो या किराये का I आजकल लोग पढ़ाई और जॉब के सिलसिले में अपने पसंदीदा शहर की ओर रुख करते हैंI कोई भी किसी नए शहर में तुरंत तो अपना घर नहीं बना लेता, लेकिन हर कोई अपने बजट के अनुसार किराये का घर जरूर लेता है I ऐसे में कुछ जरूरी बातों का ध्यान रखना जरूरी होता है, जिससे बाद में हमें कोई दिक्कत का सामना करना नहीं पड़ेI
आइए एक नजर डालते हैं किराये का घर लेते वक्त हमें किन बातों का ख्याल रखना चाहिए।
अपना बजट देख लें
किराये का घर लेने से पहले आप अपना बजट तय कर लें। कहीं ऐसा ना हो कि सुंदर घर के चक्कर में आप अपना बजट ही डिस्टर्ब कर दें। आपने जोश में कोई महंगा किराए का घर तो ले लिया, पता चला कि आप अपने बाकी के काम उस बजट में नहीं कर पा रहे हैं। इसलिए बजट तय करें और उस पर टिके रहें।
ज़रूरी चीज़ों की लिस्ट बना लें
किराये के घर को लेने से पहले बिजली, पानी की व्यवस्था देख लेंI दूसरा घर हवादार हो और पर्याप्त रोशनी की व्यवस्था होI घर वास्तु अनुसार हो, तो और भी बेहतक है। अगर आपके पास बाइक या कार है, तो पार्किंग की व्यवस्था जांच लेंI घर में अगर पहले से कुछ तोड़-फोड़ है, तो ये भी मकान मालिक को पहले ही बता दें नहीं। ऐसा न करने पर बाद में मकान मालिक आपसे ही इनके पैसे वसूल कर लेगाI
मकान मालिक की पूरी जानकारी लें
आजकल बड़े या छोटे शहरों में एजेंट के जरिए ये काम होता है, फिर भी आप रियल ओनर से सीधे बातचीत करके या मिलकर ही मकान की डील फाइनल करेंI घर लेने से पहले स्वामित्व की जांच करवा लें। इससे आप किसी भी प्रकार की धोखाधड़ी से बच सकते हैं I
लोकेशन
मकान का लोकेशन ऐसा हो जहाँ से आपका ऑफिस नजदीक होI अगर आपके बच्चे भी हैं, तो उनका स्कूल भी उसी लोकेशन में हो। इससे किसी को भी आने जाने में परेशानी का सामना ना करना पड़े I साथ ही अस्पताल, मार्केट, पार्क पास में हो, जिससे आपको सुविधा हो I
परिवहन व्यवस्था
किराये का घर लेते समय यातायात की व्यवस्था भी देख लेंI घर ऐसे लोकेशन पर लें, जहाँ से बस स्टॉप, मेट्रो नजदीक होI ऐसा न हो कि आपको और आपके बच्चे को घर से ऑफिस, स्कूल आने जाने में ही ज्यादा समय लग जाएI इसलिए घर बस स्टॉप या मेट्रो स्टेशन के पास ही लें I
रेंट एग्रीमेंट, सिक्योरिटी डिपॉजिट की जानकारी लें
बिना रेंट एग्रीमेंट के किराये का मकान नहीं लेंI आप मकान मालिक से एग्रीमेंट और किराये से जुड़े नियम को जान लेंI एग्रीमेंट में किराया देने की तारीख, मेंटनेंस चार्ज और किसी भी तरह की पेनाल्टी के नियमों को पढ़ लेंI मकान मालिक द्वारा साइन किए एग्रीमेंट की दो कॉपी अपने पास रखेंI सिक्योरिटी डिपॉजिट का ध्यान रखे और ये भी जानकारी लें ले कि घर को खाली करने पर कितना पैसा वापस आपको दिया जाएगा I
मकान मालिक रेंट कैसे लेंगे
किराये का घर लेने से पहले ही मकान मालिक से क्लियर कर लें कि वो रेंट कैश,चेक या डिजिटल कैश किस माध्यम से लेंगेI किराया देने में देरी होने पर कोई पेनाल्टी है, तो ये भी पहले ही पूछ लें I ताकि बाद में कोई लड़ाई ना होI अंत में घर के सभी दरवाजों की चाबियाँ पेयर में ले और अपने पास रखे I
उम्मीद है इन बातों को अगर आप ध्यान में रखेंगे, तो किराया का घर लेने के बाद आपको परेशानियों का सामना नहीं करना पड़ेगा I